Căn hộ 8X Thái An quận Gò Vấp

Căn hộ 8X Thái An là dự án thứ hai trong chuỗi CĂN HỘ 8X của Hung Thinh Corp..

Dự án 8X Thái An ra đời từ sự kết hợp giữa Hưng Thịnh và Đất Lành, hai thương hiệu uy tín và nhiều thành công trong ngành bất động sản hiện nay.

Chung cư 8X Thái An đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng có thu nhập ổn định, đặc biệt là các gia đình trẻ và các bạn trẻ năng động mong muốn có cuộc sống tự lập. Dự án được áp dụng quy trình xây dựng chặt chẽ bởi kinh nghiệm của 2 chủ đầu tư để tạo nên một công trình nhà ở có chất lượng tốt nhất.

I – QUY MÔ DỰ ÁN

Diện tích khuôn viên: 3,606 m²

Diện tích xây dựng : 1,380 m²

Mật độ xây dựng : 38%

Hệ số sử dụng đất : 4.66

Số tầng : 11 tầng

Số căn hộ : 200 căn (1-2PN; 1PK; 1-2WC)

Diện tích căn hộ: 54.2m2 – 55.7m2 – 58.2m2 – 58.6m2 – 59.8m2

Địa chỉ : 21/5D, Phan Huy Ích,Phường 14,Quận Gò Vấp,TP.HCM

Chủ đầu tư : Công ty Hưng Thịnh Corp

Đơn Vị xây Dựng : Công ty TNHH Địa Ốc Đất Lành

II – VỊ TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ 8X Thái An tọa lạc đường Phan Huy Ích, quận Gò Vấp. Phía trước đường vào dự án là nhà sách Phan Huy Ích, dự án được bao quanh bởi 3 con đường nội bộ trong đó:

Vị trí dự án 8X Thái An

• Đường số 1 nối liền với trục bờ kè công viên của kênh Tham Lương;
• Đường số 2 nối liền với đường Phan Huy Ích và
• Đường số 3 nối liền với đường Quang Trung.

Căn Hô 8X Thái An – Phan Huy Ích ngay cửa ngõ quốc tế của đường Xuyên Á và khu công nghiệp Tân Bình, từ đây chỉ cần 7 phút để đến đường Quang Trung và mất 10 phút để ra đường Trường Chinh.

Điểm nổi bật nhất là căn hộ 8X Thái An chỉ cách tuyến tàu điện ngầm Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương)
sẽ đi vào hoạt động vào năm 2016 chỉ 1,5km.

III – TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Tiện ích dịch vụ nội khu

tiện ích nội khu 8X Thái An

– Trung tâm thương mại, phòng tập thể dục thể thao, dịch vụ spa, massage…
– Hệ thống Camera giám sát 24/24 ở sảnh và khu vực công cộng
– Hệ thống báo cháy và cảm ứng khói tự động lắp đặt trong căn hộ
– Phòng sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ đạt tiêu chuẩn
– Hệ thống thu gom rác ở mỗi tầng

Và nhiều tiện ích xung quanh như: ​

Tiện ích ngoại khu căn hộ 8X Thái An

• Cách Ga điện ngầm Metro : 1 km
• Cách Siêu thị Co.op Mart Thắng Lợi : 1,5 km
• Cách Trung tâm thương mại Pandora : 3 km
• Cách Cụm cao ốc Etown Cộng Hòa : 4 km
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất : 3 km
• Trường tiểu học & THCS : 300 m
• Khu Công Nghiệp Tân Bình
• Ngay cửa ngõ quốc tế đường Xuyên Á.
• 10 phút đi bộ ra đường Trường Chinh, 7 phút ra đường Quang Trung.
• Ngay giữa trung tâm hai quận Gò Vấp và Tân Bình
• Phòng khám đa khoa Nhân Sinh : 50 m

IV – MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể 8X Thái An

Mỗi mặt căn hộ đều có từ 2 đến 3 mặt tiếp xúc với thiên nhiên bên ngoài, các phòng đều có thoáng khí và đầy đủ ánh sáng.

Đặc biệt sảnh tầng có khe xuyên qua, nhận gió mát và nắng sáng làm thông thoáng nhà vệ sinh.

Bên cạnh đó, căn hộ 8X Thái An được thiết kế với nhiều loại kiến trúc khác nhau kết hợp với vị trí đắc địa có 4 hướng Đông – Tây – Nam – Bắc cùng với các View nhìn chính diện ra đường Phan Huy Ích

Công Viên cây xanh 925 m2 sẽ đáp ứng cao nhất nhu cầu thẩm mỹ trong việc lựa chọn một căn hộ ưng ý.

Chi tiết thiết kế căn hộ

V – CĂN HỘ MẪU

Căn hộ mẫu 8X Thái An

Căn hộ mẫu 8X Thái An

Căn hộ mẫu 8X Thái An

VI – LÝ DO CHỌN CĂN HỘ 8X THÁI AN

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư của dự án 8X Thái An là công ty Hưng Thịnh.Vài năm trở lại đây,Hưng Thịnh nổi lên như một điểm sáng của thị trường bất động sản TP HCM

Ngoài ra, căn hộ 8X Thái An còn có sự tham gia hợp tác của công ty Đất Lành.Đất Lành từng thành công với dòng căn hộ thương hiệu “Thái An căn hộ nắng và gió” như : Thái An 1-2,Thái An 3-4 trên đường Nguyễn Văn Quá và Thái An Quang Trung gần công viên phần mềm Quang Trung.

Nhờ uy tín của Hưng Thịnh và Đất Lành,tôi đánh giá căn hộ 8X Thái An là một căn hộ đáng để quan tâm tại khu Tây Bắc TP.HCM.

Vị trí thuận lợi

Can ho 8X Thai An Gò Vấp nằm trên đường Phan Huy Ích,thuộc phường 14, quận Gò Vấp.Ta thấy Phan Huy Ích là tuyến đường nối liền đường Trường Chinh (quận Tân Bình) và đường Quang Trung (quận Gò Vấp).

Căn hộ 8X Thái An lại nằm khoảng giữa tuyến đường Phan Huy Ích, nên từ căn hộ đi về hướng Tân Bình hay hướng Gò Vấp đều khá tiện lợi.

Vậy ai nên mua chung cư 8X Thái An này? Từ nhận định về vị trí như ở trên thì có thể thấy đối tượng khách hàng phù hợp để mua 8X Thái An là những người đang làm việc tại quận Tân Bình,Tân Phú,quận 12 và quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh.

Một điểm cần lưu ý nữa về vị trí căn hộ này, đó là nó nằm khá gần ga điện ngầm Metro tuyến Bến Thành-Tham Lương (chỉ cách 1,5 km).Trong tương lai,khi tuyến Metro hoàn thành thì từ căn hộ 8X Thái An đi về quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút.

Tiện ích xung quanh đa dạng và cao cấp

Từ căn hộ 8X Thái An dễ dàng kết nối về trung tâm quận Tân Bình và trung tâm quận Gò Vấp.Do vậy,cư dân tại căn hộ này sẽ dễ dàng được hưởng những tiện ích của 2 quận này.Chẳng hạn như:

• Trung tâm thương mại Pandora trên đường Trường Chinh (cách 3km),
• Điện máy Thiên Hòa (2km),
• Siêu thị Coop Mart Thắng Lợi(2km),
• Công viên văn hóa Làng Hoa Gò Vấp (2km)…

Trong vòng bán kính 3km,chung cư 8X Thái An cũng có đầy đủ các tiện ích như trường học,chợ,bệnh viện,Ngân hàng.

Tiện ích nội khu đầy đủ

Tôi đánh giá tiện ích bên trong căn hộ 8X Thái An là khá bình thường.Nó có hệ thống camera giám sát 24/24,có hệ thống báo cháy tự động gắn trong mỗi căn hộ,có 1 tầng làm trung tâm mua sắm,phòng sinh hoạt cộng đồng,có nhà trẻ.

Tại sao Chủ đầu tư không làm tiện ích thật “hoành tráng”?Theo tôi, có 3 lý do chính:

Thứ nhất, quy mô căn hộ 8X Thái An tương đối nhỏ, chỉ có 11 tầng với 196 căn hộ. Với chỉ 196 hộ gia đình sống tại đây mà làm nhiều tiện ích thì sẽ rất khó khai thác hết công suất, dẫn đến khó duy trì hoạt động cho những dịch vụ tiện ích này.

Thứ hai, đội giá thành căn hộ lên cao

Thứ ba, tiện ích xung quanh khu vực đã được quy hoạch khá đồng bộ rồi.

Tóm lại,có nên mua căn hộ 8X Thái An không? Nếu bạn yêu cầu căn hộ của bạn phải có nhiều tiện ích như phân khúc căn hộ cao cấp thì 8X Thái An không dành cho bạn.

Còn nếu bạn đang tìm một chốn an cư có những tiện ích thiết yếu,thuận tiện 2 vợ chồng đi làm và con cái đi học,với một mức giá hợp lý thì căn hộ này là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc.

Thiết kế là điểm cộng lớn cho căn hộ 8X Thái An Gò Vấp

Trong dự án 8X Thái An lần này, Chủ đầu tư Hưng Thịnh khá thông minh khi chọn đối tác là công ty Đất Lành.

Đất Lành xuyên suốt 5 dự án Thái An 1-2-3-4 và Thái An Quang Trung đã gây dựng được một thương hiệu về “căn hộ nắng gió”.

Thiết kế của Đất Lành trong 5 dự án Thái An trước đó luôn được khách hàng đánh giá cao, bởi sự thoáng mát, tràn ngập nắng và gió. Và dự án căn hộ giá rẻ 8X Thái An cũng không phải là ngoại lệ.

Căn hộ 8X Thái An có Giá bán và phương thức thanh toán tốt không?

Bảng báo giá gốc Chủ đầu tư Hưng Thịnh đưa ra cho căn hộ giá rẻ 8X Thái An dao động từ 725 triệu/căn.

Khảo sát một số căn hộ gần 8X Thái An như căn hộ Phúc Yên,căn hộ Thái An 1-2-3-4, căn hộ Sunview 3 tôi nhận thấy rằng:

• Thứ 1, giá bán các căn hộ mà tôi khảo sát đều xấp xỉ hoặc cao hơn giá bán của 8X Thái An.
• Thứ 2, các căn hộ này gần như đã hết hàng.

Kết luận rằng, giá bán mà Hưng Thịnh đưa ra cho căn hộ 8X là khá ổn.

Về phương thức thanh toán, khi ký hợp đồng khách hàng đóng 20% giá trị căn hộ.

Sau đó cứ trung bình 2 tháng khách hàng đóng tiếp 10%.

Ngoài ra, Chủ đầu tư còn cam kết “tiến độ thanh toán đi kèm với tiến độ xây dựng”.

Nghĩa là, chủ đầu tư phải hoàn thành hạng mục nào thì khách hàng mới đóng tiền đợt đó, chưa hoàn thành thì khách chưa đóng tiền. Với phương thức như vậy sẽ tạo điều kiện cho khách hàng giám sát được tiến độ công trình.

VII – LIÊN HỆ MUA LẠI HOẶC KÝ GỬI THUÊ VÀ CHO THUÊ CĂN HỘ 8X THÁI AN

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH
Trụ Sở 1: 110 – 112 Trần Quốc Toản , Phường 7, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Trụ Sở 2: 53 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện Thoại: (+848) 3888 3379 – Hotline: 0901 33 79 55 – 0949 600 555
Email: batdongsanhungthinh.com.vn@gmail.com